{"id":18443,"date":"2017-01-20T14:07:44","date_gmt":"2017-01-20T13:07:44","guid":{"rendered":"http:\/\/vergesabogados.com\/?p=17188"},"modified":"2026-10-01T19:53:16","modified_gmt":"2026-10-01T19:53:16","slug":"primera-sentencia-que-permite-una-via-de-acceso-a-la-dacion-en-pago-declarando-la-responsabilidad-personal-y-solidaria-nula","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/conversa.legal\/en\/primera-sentencia-que-permite-una-via-de-acceso-a-la-dacion-en-pago-declarando-la-responsabilidad-personal-y-solidaria-nula\/","title":{"rendered":"Primera Sentencia que permite una v\u00eda de acceso a la daci\u00f3n en pago, declarando la responsabilidad personal y solidaria NULA"},"content":{"rendered":"<p>Parece que el muro blindado que proteg\u00eda a las entidades bancarias se est\u00e1 agrietando, \u00a0ejemplo de ello ha sido la decisi\u00f3n judicial que permite a los clientes que han formalizado la constituci\u00f3n de una hipoteca reclamar al banco los gastos de constituci\u00f3n, tambi\u00e9n debemos recordar la sonada Sentencia acerca de la cl\u00e1usula suelo que legitima a los afectados a reclamar a las entidades financieras los intereses pagados de m\u00e1s en su hipoteca, as\u00ed como la devoluci\u00f3n del capital pendiente.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La Sentencia que queremos comentar hoy en nuestro blog es la que por primera vez <strong>declara nula la cl\u00e1usula de responsabilidad personal y responsabilidad ilimitada de los avalistas en el contrato de hipoteca<\/strong>. La sentencia fue dictada a principios del mes de diciembre del 2016 <a href=\"http:\/\/vergesabogados.com\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/SENT\u00c8NCIA-MERCANTIL-10.-ORDINARIO-732-2015.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">(ver Sentencia)<\/a>.<\/p>\n<p>Dicha Sentencia trata los casos en que los \u00a0clientes piden un pr\u00e9stamo hipotecario para poder pagar las cantidades prestadas por el banco (la hipoteca). \u00a0Para formalizar la operaci\u00f3n se firma un contrato hipotecario en el que quedan prefijadas clausulas que protegen a la entidad financiera ante el impago del cliente. Estableciendo por ejemplo, <strong>una responsabilidad personal directa de los contratantes<\/strong> as\u00ed como, una <strong>responsabilidad ilimitada de los avalistas,<\/strong> que deber\u00e1n responder con todos sus bienes en el caso de impago de los principales.<\/p>\n<p>Ahora bien, la cl\u00e1usula que contiene la responsabilidad personal y la responsabilidad ilimitada del avalista es la que <strong>ha sido declarada<\/strong> por un Juez del Juzgado de lo Mercantil de Barcelona como <strong>cl\u00e1usula abusiva,<\/strong> al entender <u>que la informaci\u00f3n proporcionada por la entidad bancaria para la formalizaci\u00f3n del pr\u00e9stamo hipotecario no era lo suficientemente clara y comprensible para que los ciudadanos pudieran entender la relevancia y la transcendencia econ\u00f3mica de lo que estaban firmando.<\/u><\/p>\n<p>La resoluci\u00f3n abre la puerta a la posibilidad de que la <strong><u>daci\u00f3n en pago sea efectiva<\/u><\/strong>. Eso quiere decir, entregar la vivienda para que la deuda pendiente desaparezca (cancelando la deuda), excluyendo la posibilidad de que la entidad bancaria\u00a0 en el caso de que la vivienda no cubriera la totalidad de la deuda, pueda ir contra el resto de bienes del deudor y contra los bienes de su avalista. Es por ello, que la reciente decisi\u00f3n judicial puede suponer una <strong><u>esperanza a muchas familias que en su d\u00eda suscribieron contratos con cl\u00e1usulas de responsabilidad personal y responsabilidad solidaria del avalista. <\/u><\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Parece que el muro blindado que proteg\u00eda a las entidades bancarias se est\u00e1 agrietando, \u00a0ejemplo de ello ha sido la decisi\u00f3n judicial que permite a los clientes que han formalizado la constituci\u00f3n de una hipoteca reclamar al banco los gastos de constituci\u00f3n, tambi\u00e9n debemos recordar la sonada Sentencia acerca de la cl\u00e1usula suelo que legitima [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":18445,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[55,144,198,199,296,428,725,1093,901,906,961],"class_list":["post-18443","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-derecho-civil","tag-abusiva","tag-bancos","tag-clausula-nula","tag-clausula-suelo","tag-dacion-en-pago","tag-entidades-bancarias","tag-nula","tag-oculto-blog","tag-responsabilidad-ilimitada","tag-responsabilidad-personal","tag-sentencia"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.8 - 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