{"id":18395,"date":"2016-08-15T09:00:08","date_gmt":"2016-08-15T07:00:08","guid":{"rendered":"http:\/\/vergesabogados.com\/?p=17016"},"modified":"2016-08-15T09:00:08","modified_gmt":"2016-08-15T07:00:08","slug":"como-evitar-fraudes-de-alquiler-vacacional-y-como-actuar-en-el-supuesto-que-hayas-sido-victima-de-una-estafa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/conversa.legal\/en\/como-evitar-fraudes-de-alquiler-vacacional-y-como-actuar-en-el-supuesto-que-hayas-sido-victima-de-una-estafa\/","title":{"rendered":"Como evitar fraudes de alquiler vacacional, y como actuar en el supuesto que hayas sido v\u00edctima de una estafa."},"content":{"rendered":"<p>Empiezan nuestras deseadas vacaciones pero se desmoronan al llegar al apartamento que hab\u00edamos alquilado meses antes, bien porque el apartamento se encuentra ocupado por otras personas, no existe o la vivienda alquilada no cumple con las condiciones pactadas con el propietario.<\/p>\n<p><strong>\u00bfC\u00f3mo se pueden evitar las posibles estafas?<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Trata de aclarar previamente toda la <strong>informaci\u00f3n sobre el alojamiento <\/strong>con el propietario: direcci\u00f3n, situaci\u00f3n exacta, distancias y forma de acceso a lugares de inter\u00e9s, distribuci\u00f3n de las habitaciones, utensilios de cocina disponibles, s\u00e1banas y toallas, posibles ruidos\u2026<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Concreta el <strong>coste total de tu estancia<\/strong>, de acuerdo a los d\u00edas espec\u00edficos, el n\u00famero de personas, si hay tarifa de limpieza o de aparcamiento.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong>No es aconsejable pagar por adelantado<\/strong>, pero si el propietario nos lo exige debemos asegurarnos de elegir el m\u00e9todo de pago m\u00e1s seguro. Por ejemplo, mediante tarjeta de cr\u00e9dito o cuentas como Paypal ofrecen mayores garant\u00edas en el caso de fraude.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>\u00a0<\/strong>En el supuesto de que hayas alquilado tu alojamiento vacacional por alguna web destinada a ello, por ejemplo Airbnb, house trip alertan en su pol\u00edtica de seguridad sobre la estafa m\u00e1s habitual llamada <strong>Estafa del <em>phishing<\/em> (suplantaci\u00f3n de identidad)<\/strong>. En estos casos el estafador env\u00eda un correo electr\u00f3nico o enlace que, a primera vista, parece de la propia web de alojamientos vacacionales o de otro sitio de confianza. Para as\u00ed proceder a enga\u00f1ar a la v\u00edctima mediante la petici\u00f3n del pago completo por transferencia o solicita informaci\u00f3n confidencial, como contrase\u00f1as u otras direcciones de correo electr\u00f3nico que pueden contener malwares o software maliciosos.<\/p>\n<ul>\n<li>Para evitar sorpresas desagradables es preferible realizar un <strong>contrato por escrito<\/strong>, en el que se detallen claramente las condiciones del alquiler, las fechas y horas de entrada y salida, el nombre completo y DNI del propietario.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Debemos desconfiar de los propietarios que no cogen nunca el tel\u00e9fono m\u00f3vil o los que se niegan a darte un tel\u00e9fono fijo, de igual forma debemos estar atentos con las incoherencias entre el idioma del propietario, su nacionalidad, tel\u00e9fono. En el caso de que nos solicite una transferencia, los datos de la cuenta deben coincidir con los datos que figuran en el contrato.<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00bfC\u00f3mo podemos actuar en caso de estafa?<\/strong><\/p>\n<p>Depender\u00e1 si hemos contratado directamente con el propietario del alojamiento o con una agencia inmobiliaria, en ambos casos la primera v\u00eda ser\u00e1 intentar solucionar el problema de forma amistosa, aunque desgraciadamente no siempre es posible, y se deber\u00e1 acudir a la v\u00eda judicial para proceder a demandar el fraude sufrido y los correspondientes da\u00f1os y perjuicios.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Empiezan nuestras deseadas vacaciones pero se desmoronan al llegar al apartamento que hab\u00edamos alquilado meses antes, bien porque el apartamento se encuentra ocupado por otras personas, no existe o la vivienda alquilada no cumple con las condiciones pactadas con el propietario. \u00bfC\u00f3mo se pueden evitar las posibles estafas? 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