{"id":19648,"date":"2021-07-28T18:50:16","date_gmt":"2021-07-28T16:50:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.versatil.legal\/?p=19648"},"modified":"2021-07-28T18:50:16","modified_gmt":"2021-07-28T16:50:16","slug":"lo-que-debes-saber-sobre-el-alquiler-vacacional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/conversa.legal\/ca\/lo-que-debes-saber-sobre-el-alquiler-vacacional\/","title":{"rendered":"Lo que debes saber sobre el alquiler vacacional"},"content":{"rendered":"<p>Actualmente, son muchas las personas que se decantan por el <strong>alquiler de una vivienda o apartamento vacacional <\/strong>para disfrutar de unos d\u00edas de descanso, especialmente, este verano con todas las limitaciones y restricciones que supone el COVID-19, ya que supone una alternativa a los grandes hoteles o similares.<\/p>\n<p>El alquiler vacacional hace referencia a aquellas estancias en viviendas o apartamentos que se caracteriza por estancias cortas, ya sean d\u00edas o semanas; por lo que resulta una modalidad con una alta demanda en periodos vacacionales.<\/p>\n<p>El optar por esta opci\u00f3n supone en muchas ocasiones una ventaja a nivel econ\u00f3mico respecto de estancias en hoteles, as\u00ed como permite invitar a amigos e incluso que acaben aloj\u00e1ndose con nosotros, siempre y cuando no supere la ocupaci\u00f3n acordada.<\/p>\n<p>No obstante lo anterior, no hay que obviar que no son pocos los propietarios que ven una oportunidad de aprovechar la alta demanda en temporada alta, como ahora el verano, e imponer condiciones enga\u00f1osas a los arrendatarios. Es por ello que, como en caso de estar interesados en un arrendamiento vacacional, resulta adecuado tener en cuenta ciertos aspectos para evitar sorpresas desagradables:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Desconfiar de precios demasiado atractivos por las caracter\u00edsticas ofertadas, especialmente cuando el anuncio no viene acompa\u00f1ado de fotograf\u00edas del mismo.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong>Algunas fotograf\u00edas no hacen justicia al alojamiento<\/strong>. Si bien es cierto que las fotograf\u00edas normalmente est\u00e1n retocadas y tomadas desde \u00e1ngulos estrat\u00e9gicamente pensados para embellecer las estancias, algunas de ellas sobrepasan en exceso los l\u00edmites aceptables. El consejo es sin duda visitar, si es ello posible, de forma previa a perfeccionar el contrato, el apartamento o vivienda vacacional que se pretende alquilar. Si no es posible, pedir al arrendador o agencia un informe con fotograf\u00edas del inmueble, as\u00ed como el estado de conservaci\u00f3n del mobiliario y electrodom\u00e9sticos.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong>Evitar hacer pagos por adelantado<\/strong> y realizarlos una vez se nos haga la entrega de llaves. As\u00ed evitamos que el posible estafador nos sugiera cualquier tipo de oferta atractiva a cambio de hacer el pago \u00edntegro antes de nuestra estancia.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong>Leer comentarios de otros usuarios<\/strong>. Aunque tampoco debemos fiarnos al 100% de estos, ya que muchas veces son manipulados para atraer a m\u00e1s clientes. As\u00ed que, cuantos m\u00e1s comentarios y m\u00e1s variados sean, m\u00e1s fiabilidad nos aportar\u00e1n sobre todo si estos vienen acompa\u00f1ados de fotograf\u00edas tomadas por los mismos clientes.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong>Precio desglosado<\/strong>. De esta forma, podemos entender cuanto vamos a pagar al detalle por el alojamiento. Como por ejemplo el dep\u00f3sito de garant\u00eda, servicios de limpieza, comisi\u00f3n agencia, tarifa de la estancia, entre otros.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Es aconsejable realizar las <strong>reservas a trav\u00e9s de inmobiliarias<\/strong> pues nos aportar\u00e1n muchas m\u00e1s garant\u00edas que si reserv\u00e1ramos directamente con el due\u00f1o de la propiedad.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong>Existencia de un contrato<\/strong>. Ello nos permitir\u00e1 conocer las condiciones a las que nos estamos sometiendo durante la estancia en el inmueble, as\u00ed como:<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>Si el precio final de la estancia est\u00e1 sujeto a IVA o no<\/li>\n<li>Los plazos fijados para realizar el pago de la estancia<\/li>\n<li>Si debemos o no hacernos cargo de los suministros (agua, luz, gas\u2026)<\/li>\n<li>Si existe servicio de limpieza (toallas, s\u00e1banas, limpieza de ba\u00f1os, retirada de basura\u2026).<\/li>\n<li>En caso de pactarse fianza debe especificarse si ser\u00e1 el mismo propietario o un representante de \u00e9ste quien acudir\u00e1 a una visita final para determinar si hay o no desperfectos en el inmueble con el fin de proceder a la restituci\u00f3n de dicha fianza.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Como siempre, desde el equipo de Vers\u00e1til os reiteramos nuestra disponibilidad absoluta para resolver las dudas que pod\u00e1is tener al respecto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Actualmente, son muchas las personas que se decantan por el alquiler de una vivienda o apartamento vacacional para disfrutar de unos d\u00edas de descanso, especialmente, este verano con todas las limitaciones y restricciones que supone el COVID-19, ya que supone una alternativa a los grandes hoteles o similares. 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